Karadağ sahil şeridi, Avrupa’nın en hızlı büyüyen turizm bölgelerinden biri olarak yatırımcılara büyük fırsatlar sunuyor. Budva, Kotor ve Tivat gibi şehirler, hem turist yoğunluğu hem de kira potansiyeliyle öne çıkıyor.
Turizmin Yatırıma Etkisi
2024 yılı itibarıyla Karadağ, 15 milyondan fazla geceleme ile tarihindeki en yüksek turizm rakamlarına ulaştı. Bu yoğunluk, sahil bölgelerinde kısa dönem kiralamalara olan talebi zirveye taşıdı. Yatırımcılar, özellikle yaz aylarında haftalık kiralamalardan yüksek gelir elde ediyor.
Kira Geliri Avantajı
Karadağ’da kira gelir vergisi yalnızca %15 seviyesinde. Ayrıca, mülk sahipleri kira gelirlerinden standart gider indirimi yaparak vergi yükünü daha da azaltabiliyor. Bu düşük vergi politikası, yatırımcıya net kazancın daha yüksek kalmasını sağlıyor.
Değer Artışı Potansiyeli
Sahil bölgelerindeki konut fiyatları, ülke ortalamasına kıyasla daha yüksek olsa da düzenli şekilde artıyor. Özellikle denize yakın ve turistik bölgelerdeki mülkler, hem turizm talebi hem de kısıtlı arz nedeniyle hızla değer kazanıyor.
Yatırımcılara Çifte Kazanç
Sahil şeridindeki konutlar, yatırımcıya iki yönlü kazanç sağlar:
- Kısa Vadeli Gelir: Yaz sezonunda yüksek kira getirisi.
- Uzun Vadeli Yatırım: Düzenli değer artışı ve gelecekte AB üyeliğiyle birlikte daha da yükselecek fiyatlar.
Sonuç olarak, Karadağ sahil şeridi, turizmin gücü sayesinde yatırımcıya kira gelirini garanti ederken, uzun vadeli değer artışıyla da güvenli bir yatırım imkânı sunuyor. Doğru bölgede seçilecek konut, yatırımcıya hem bugün hem de yarın kazandırır.