Karadağ, 30 Ekim 2025’te Türk vatandaşlarına (bordo pasaport) vizesiz seyahati geçici olarak askıya aldı. Bu karar, “turist” ile “yatırımcıyı” net bir çizgiyle ayırdı.
Karadağ’ın yatırım cazibesi devam ediyor, ancak artık strateji değişti: Çözüm, kısa vadeli vizelerde değil, uzun vadeli yasal oturum izninde.
Merber Group olarak, bu yeni dönemde bilmeniz gereken 5 kritik noktayı derledik.
1. Turistik Vize Bir Filtredir, Engel Değil
Yeni kural, bordo pasaportlular için turistik vizeyi zorunlu kıldı (Yeşil/gri/siyah pasaportlar ve geçerli Schengen/ABD vizesi olanlar muaftır). Ancak en önemli nokta şudur: Yatırım yoluyla alınmış yasal oturum izni (Boravak) sahipleri bu kısıtlamadan etkilenmez. Oturum izniniz varsa, vizeye ihtiyacınız yoktur.
2. Hedefiniz “Vize” Değil, “Oturum İzni” Olmalı
Yeni dönemde hedef, kısa vadeli vizeler değil, ülkede yasal kalış sağlayan “Geçici Oturum İzni” (Privremeni Boravak) olmalıdır. Bu izni almanın ve vize gündeminden kurtulmanın iki ana yolu vardır: Gayrimenkul yatırımı veya şirket kurulumu.
3. En Stratejik Yol: Gayrimenkul Alımı ile Oturum İzni
Vize kısıtlamasını aşmanın en net yolu gayrimenkul sahipliğidir.
Stratejik Avantaj: Diğer Avrupa ülkelerinin aksine, Karadağ oturum izni için minimum yatırım tutarı şartı aramaz.
Süreç: Adınıza kayıtlı, “yaşanabilir” nitelikte bir mülk satın alarak (değerinden bağımsız olarak) yıllık oturum iznine başvurabilirsiniz.
Aile Güvencesi: Bu izin, mülk sizde olduğu sürece yenilenir ve tüm ailenize (eş ve reşit olmayan çocuklar) yasal kalış hakkı sağlar. Bu, artık sadece bir yatırım değil, aileniz için vizesiz bir yaşamın anahtarıdır.
4. Aktif Yatırımcılar İçin Çözüm: Şirket Kurulumu
Karadağ’da aktif iş yapmak, çalışmak ve Avrupa pazarına açılmak isteyenler için en doğru yol şirket kurmaktır.
Çift Avantaj: Kurduğunuz şirkette (D.O.O.) direktör olarak hem oturma izni hem de çalışma izni alırsınız.
Vergi Avantajı: %9 gibi Avrupa’nın en düşük kurumsal vergi oranlarından biri, Avrupa’ya fatura kesmek isteyen girişimciler için büyük bir fırsattır.
5. Yatırımın Temel Cazibesi Değişmedi
Vize kararı, Karadağ’ın yatırımcıya sunduğu temel değerleri değiştirmedi:
AB Adaylığı: Ülke, AB’ye tam üyelik yolunda en ileri adaydır.
Euro Kullanımı: Para biriminin Euro olması kur riskini ortadan kaldırır.
Değer Artışı: Gelişen altyapı ve lüks projeler, gayrimenkul değer artışını desteklemektedir.
Sonuç: Kriz Değil, Strateji Değişikliği
Karadağ’ın yeni vize kararı, “günübirlik” planlar yerine yasal temeli sağlam ve uzun vadeli yatırım planlarını zorunlu kıldı.
Bu yeni dönemde, doğru adımları atmak ve yasal prosedürlerde kaybolmamak kritik önem taşır. Merber Group olarak, yatırımınızı Karadağ’daki kalıcı yasal oturum izninize dönüştürecek tüm hukuki süreci yönetiyoruz.
Vize karmaşasını aşıp Avrupa’daki geleceğinizi güvence altına almak için Merber Group olarak bizlerle iletişime geçin.